Hacemos el mantenimiento de extintores en Madrid como empresa mantenedora autorizada por la Comunidad de Madrid (Registro Industrial 201202). Revisamos cada extintor una vez al año según el RIPCI, pegamos la etiqueta, te entregamos el acta y nos ocupamos de las recargas, los retimbrados y las sustituciones. Trabajamos con comunidades, empresas, comercios y naves.
El mantenimiento de un extintor no es un trámite. Un extintor que lleva años colgado sin revisar puede tener el polvo compactado, la junta de la válvula reseca o el manómetro estropeado, y cuando hace falta no funciona o funciona a medias. La revisión anual sirve precisamente para detectar eso antes de que haga falta.
Las tres revisiones de un extintor
El Reglamento de instalaciones de protección contra incendios (Real Decreto 513/2017) distingue tres niveles:
| Revisión | Periodicidad | Quién la hace |
|---|---|---|
| Comprobación visual | Cada 3 meses | El titular o la empresa mantenedora |
| Revisión anual | Cada 12 meses | Solo una empresa mantenedora habilitada |
| Retimbrado | Cada 5 años | Empresa mantenedora (en taller) |
A los veinte años desde su fabricación, el extintor se retira. Si quieres el detalle de qué se mira en cada una, lo explicamos en la guía ¿cada cuánto se revisan los extintores?. En esta página nos centramos en la revisión anual, que es la que hacemos nosotros.
Qué hacemos en la revisión anual
En cada extintor, uno por uno:
- Comprobamos que está en su sitio, accesible, señalizado y a la altura correcta.
- Verificamos el peso del agente y, en los presurizados, la presión del manómetro.
- Revisamos el estado del cuerpo, la manguera, la boquilla y la válvula, buscando golpes, corrosión, grietas o fugas.
- Comprobamos el precinto, el pasador de seguridad y que las instrucciones son legibles.
- En los extintores de polvo comprobamos el estado del agente, que no se haya apelmazado.
- Anotamos la fecha de fabricación y la del último retimbrado para saber qué toca el año siguiente.
Si todo está bien, pegamos la etiqueta con la fecha y nuestro número de empresa. Si algo falla, lo indicamos y te proponemos la solución.
Qué te entregamos
Al terminar recibes un acta de revisión con el inventario de los extintores revisados (ubicación, tipo, número de serie y estado), las incidencias y lo que hay que hacer con cada una. Es el documento que pide un inspector, un organismo de control o la aseguradora tras un siniestro, y el que hay que guardar.
Qué pasa si un extintor no supera la revisión
Las causas más habituales son pérdida de presión, agente en mal estado, daños en el cilindro o que el extintor haya llegado a la fecha de retimbrado o a los veinte años. Según el caso:
- Pérdida de presión o agente en mal estado: se recarga en taller.
- Toca el retimbrado: se retira, se prueba y se devuelve con su nueva marca. Lo hacemos en nuestro taller propio de Valdemoro y te lo devolvemos en 24 horas o menos.
- Más de veinte años o daños en el cilindro: se sustituye por uno nuevo y el viejo se retira.
Nunca dejamos un punto sin cubrir: si un extintor sale del edificio, otro ocupa su lugar.
Contrato de mantenimiento: cómo funciona
La mayoría de nuestros clientes tienen un contrato anual. Funciona así:
- Inventario inicial: si no trabajábamos antes con vosotros, recorremos el edificio y registramos todos los extintores.
- Calendario: fijamos la fecha de la revisión anual y te avisamos con antelación.
- Revisión y acta: cada año, con su etiqueta y su acta.
- Retimbrados y sustituciones: te los anunciamos con un año de margen para que puedas presupuestarlos.
- Comprobaciones trimestrales: te explicamos qué hay que mirar y cómo dejar constancia para que las haga el personal del edificio.
Si en el edificio hay también BIE, detección, puertas cortafuegos o hidrantes, lo habitual es incluirlo todo en un único contrato de mantenimiento de sistemas contra incendios.
Mantenimiento de extintores según el tipo de cliente
Comunidades de propietarios
En una comunidad, los extintores suelen estar repartidos entre el portal, las escaleras, el cuarto de contadores y el garaje. Lo que más vemos es que el garaje crece en problemas con los años: extintores tapados por coches o motos, armarios abiertos, soportes arrancados. En la revisión dejamos todo eso anotado para que el administrador pueda trasladarlo a la junta. Y como la comunidad tiene casi siempre BIE o puertas cortafuegos en el garaje, solemos revisarlo todo el mismo día.
Oficinas, comercios y locales
Son instalaciones pequeñas, pero con más rotación: reformas, cambios de distribución, mobiliario nuevo. Cada cambio puede dejar un extintor detrás de una estantería o una zona sin cubrir. En la revisión comprobamos también que la distribución sigue cumpliendo los 15 m de recorrido.
Naves e industrias
Aquí hay más equipos, carros de 25 y 50 kg y ambientes con polvo, humedad o vibraciones que desgastan antes los extintores. Organizamos la revisión por zonas para no interrumpir la actividad y coordinamos el mantenimiento de los extintores con el del resto de sistemas de la nave.
Lo que encontramos con más frecuencia en las revisiones
Si nunca has pasado una revisión con nosotros, estas son las incidencias más habituales en edificios que llevan tiempo sin un mantenimiento serio: extintores con más de veinte años que siguen colgados, retimbrados vencidos, manómetros en zona roja, precintos rotos porque alguien «probó» el extintor, señales que se han caído o despegado y equipos que han desaparecido sin que nadie lo haya comunicado. Ninguna es grave por sí sola, pero todas juntas significan que, si hay un fuego, el extintor puede no estar donde se espera o no funcionar.
Precio de la revisión de extintores
El precio depende del número de extintores, de su tipo y de la ubicación. La recarga y el retimbrado se presupuestan aparte cuando hacen falta. En el presupuesto te lo indicamos todo desglosado, sin partidas sorpresa.
Dónde trabajamos
Hacemos el mantenimiento de extintores en toda la Comunidad de Madrid desde Valdemoro. En la zona sur tenemos clientes en Valdemoro, Pinto, Parla, Getafe, Aranjuez, Ciempozuelos, Fuenlabrada y Leganés, y puedes ver cada municipio en empresas de extintores en Madrid sur. También trabajamos en Madrid capital y en el resto de la Comunidad.
Para pedir presupuesto, mándanos el número de extintores y la fecha de la última revisión (aparece en la etiqueta) al WhatsApp 675 833 485, o llámanos al 918 658 463.
Preguntas frecuentes
¿Qué ocurre si un extintor no pasa la revisión anual?
Lo indicamos en el acta y, según la causa, lo recargamos, lo retimbramos o lo sustituimos. Si tiene que ir al taller, te lo devolvemos en 24 horas o menos.
¿La revisión se hace en el edificio o os lleváis los extintores?
La revisión anual se hace en el edificio, extintor por extintor. Solo sacamos los que necesitan recarga o retimbrado, que se hacen en taller.
¿Qué documento me dais después de la revisión?
Un acta con el inventario de extintores revisados, su estado y las incidencias, además de la etiqueta de revisión en cada extintor.
¿Puedo cambiar de empresa mantenedora antes de que acabe el año?
Sí, salvo lo que diga tu contrato actual. Al cambiar, revisamos el inventario y continuamos con el calendario de revisiones sin perder fechas.